Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России за год увеличилась на 12%. Причем основной рост пришелся на третий квартал. К такому выводу пришли аналитики федерального онлайн-сервиса недвижимости.
Согласно исследованию, лидером по росту цен стал Челябинск. Номинальная стоимость квадратного метра в 2023 году в городе увеличилась на 40% и, по данным на декабрь, достигла 97,6 тысячи рублей.
Специалисты отмечают, что этот показатель укладывается в общий тренд – заметнее всего недвижимость дорожает в промышленных центрах.
В лидерах также Махачкала, Тольятти, Новокузнецк, Кемерово, Саратов, Омск и Набережные Челны, где «квадрат» увеличился более чем на 20%.
Минимально стоимость выросла в Сочи, Московской области, Москве и Санкт-Петербурге.
Основной рост пришелся на лето, когда многие стремились успеть купить квартиру до увеличения ипотечных ставок, а осенью спрос начал снижаться.
Теперь, полагают аналитики, цены на вторичном рынке начнут стагнировать или медленно сокращаться, так как покупатели будут арендовать квартиры или покупать жилье в новостройках.
